地产狂人任志强

序 (1)
任何一个成功的企业家,都有一种特立独行的精神,也就是说,他一定有自己独特的观点,并且能够坚持自己的观点、不断否定他人的反对意见。因发表众多惊世骇俗的言论而被称为“任大炮”的任志强,注定是一个特立独行的人。这,也是我选择写他的原因。
任志强的语言风格显然是剽悍、桀骜不驯的。他的许多话十分刺耳,常常会引来无数的口诛笔伐,以至于一旦任志强又有新的言论了,人们就会猜测接下来讨伐声又将不绝于耳。是的,任志强的话太让人难以接受了:“我只为富人造房子”,“穷人区、富人区”,“房价越高越好”,等等。没有几个人能包容他如此“放肆无礼”的语言侵犯。
可有人说,正是这些惊人之语才体现了任志强敢说实话的作风。“房价越高越好”,对于广大的消费者而言,简直就是洪水猛兽。可反过来想一想,市场规律就是价格高,需求小,价格低,需求大。我国的基本国情是人多地少,因此,绝不可能像某些国家(如澳大利亚)那样家家拥有别墅。目前,抑制购房欲望的有效手段不正是房价吗?如果这样想,任志强还那么面目可憎吗?
在嚣张的语言背后,是任志强身为法学硕士所具有的理性。任志强酷爱读书,自学能力很强,每天阅读不少于6万字的资料,已经成为他的一种强制性习惯;任志强熟知房地产行业的所有政策和法规,并对各个时期的宏观经济形势有着自己的判断,每次的演讲,谈到地产及相关经济数字,任志强几乎都是脱口而出;在他的新书《任我评说》里,任志强以其随性而辛辣的笔调,对调控政策、楼市现状等房地产业和大众关心的问题,进行了或探询、或质疑、或回顾、或前瞻的评述……
序(2)
我们无法否认任志强扮演了一个出色的商人角色,他思维的前瞻性、融资与控制资本的能力都令我们叹服。在20世纪80年代初期,任志强就挖掘出了未来中国房地产市场的巨大潜力,与潘石屹的粮票换鸡蛋,再到与北京城建的鸡蛋换粮票都凸显了他抢占市场先机、获取潜在价值的卓越能力;1996年,任志强成功地打了一个政策的擦边球,成功地完成了原华远房地产的“境外上市”;2002年10月,任志强带领“新华远”在短短两个月的时间里募集了高达2亿元的资金……
任志强还有着12年的从军经历,历任排长、参谋等职。7个二等功和三等功的军功章充分见证了任志强的军旅生活,华远集团的党委成员因大多是军人出身而被称为“地产界的军营”……
面目冷峻、脾气倔强的任志强有着一颗善良的心,不仅关爱自己的女儿,还照顾华远员工子女;不仅对自己的夫人充满感激,还对华远全体女员工满怀感谢……
这是一个让人恨又让人赞的人,这是一个不时激起舆论争议的“狂人”。这样一个在中国房地产界里颇有“任我行”的味道,年过半百仍展示出强悍的“愤青”作风的人。我们应该走近并认识他!

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