地产江湖

第1节:地产大腕的”初夜”众生相(1)
地产大腕的”初夜”众生相
那时候,房地产刚刚起步不久,恰似就要经历”初夜”。如今在房地产行业挥斥方遒、纵横捭阖、耍尽阴谋手段、翻云覆雨的众多房地产大腕们,在那时候还是”此间的少年”,恰如在蒙古草原上牧马的郭靖,不知道自己的人生将来还有”义守襄阳”的辉煌篇章;恰如在华山侧勤恳练剑的岳不群,不知道自己的人生将来竟隐藏着那样多阴险狡诈。
1988年,那时候,王石正带领着刚刚起名的”万科”忙着进行股份化改造,忙着倒腾家电、忙着生产录像机配件、忙着折腾遥控电气开关。
在1988年的11月,万科参加了深圳威登别墅地块的土地拍卖。拍卖场上,万科经过白热化争夺,终于胜出,在签订土地出让合同时,负责拍卖的官员望着王石,劈头就是一句:”怎么出这么高的价?简直是瞎胡闹。”按照拍卖的价格计算,楼面价格已经高于周边地块的住宅平均价格。
朋友们,请记住这一刻,目前的中国房地产龙头企业、未来有可能成为世界最伟大企业之一的万科,就是这样懵懂、鲁莽地冲入房地产行业的。其黑马姿态,一点不比后来高价拿地的顺驰差。
这一年王石37岁。
1988年,这一年孙宏斌25岁,刚从清华大学硕士毕业进入联想,很快成为联想企业发展部主管,分管联想北京以外的所有业务。其时,郭为是联想公关部主任,杨元庆是联想一名工程师。这个IT精英,肯定没有想到自己以后竟然会和房地产行业结缘,正少年得志的孙宏斌,肯定也没有想到,自己人生最大的劫难正在一年后,张开血盆大口等待着他。

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