星河9号开发商违约延期交房

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您好,我是星河9号的业主,购房合同约定开发商应于2020年12月30号交房,但是开发商以疫情为由要延期至2021年9月30号,这明显不合理,所以提出以下请求:2,购房合同中业主方违约的违约金比例为万分之4,而开发商违约的违约金比例仅为万分之0.1,而且是在交完定金和首付很久之后才签订的合同,还利用业主信息不对称来欺骗说所有购房合同都是这样的,希望在赔偿的时候能够适当提高违约金的比例以弥补我们业主的损失。

您好!首先感谢您对我们工作的关注和支持。针对您反映的延期交付问题:经与西安丰佳瑞起置业有限公司了解核实,该项目因受疫情、施工管理人员、劳务分包单位频繁更换及治污减霾禁土令等各种影响,导致施工滞后。目前该项目施工单位已经采取一系列赶工措施,加快施工。我局已约谈西安丰佳瑞起置业有限公司督促其加快施工进度,早日向购房群众交付房屋,并要求开发企业向购房群众做好解释、沟通及相关工作。您可依据与该项目开发企业签订的《商品房买卖合同》相关约定协商解决延期交付问题;协商不成的依法向人民法院起诉。针对购房合同签订事宜,经问询开发企业,开发企业表示为避免按揭购房群众后期因征信或其他问题无法通过银行按揭手续,因此建议购房群众在办理银行面签并通过银行面签后才签订购房合同,购房群众可根据自己意愿选择办理方式。同时,星河九号开发企业丰佳瑞起置业有限公司按照西安市住建局公示要求,在营销中心公示了商品房买卖合同模板,购房群众可随时查看合同约定条款。针对合同赔率问题,建议您与开发商协商解决,或通过司法途径予以解决。欢迎您继续关注并监督我们的工作。联系人:牛恺电线

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