万科“活下去”之后又隐藏多大的惊天大秘密

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最近楼市经历了一波又一波风云变化,一向被人们看好的楼市迎来寒冬。以万科为首的房企打着“活下去”的口号在部分城市降价卖房,给大家造成了房价要下跌的恐慌,其实也有其他用意,需要我们大家细细品来。

其实万科以一种声东击西的方式迷惑了大家,明修栈道暗度陈仓,出其不意打败自己眼中的小对手,开启疯狂的收割模式。明着高呼活下去造成市场高度紧张,暗地里用低成本赚取大波土地存储,这一波操作可谓是高明。通过各方面数据显示,万科三季度收割的低价土地是恒大、碧桂园、融创、保利这四家房企巨头之和,可见万科真是用心良苦。小编想问其他四位房企巨头,你们慌不慌?

万科的预谋很明显,就挑陷入资金危机的房企下手,在10月9日万科收割了华夏幸福在北京的多个项目股权的80%,以32.34亿元获得了33.94万平方米的土地,真是再划算不过。近日,又把目标瞄准了海航集团,不过被拒,可见万科是房企中最用心的。

万科这种方式能奏效,也和现在目前社会的种种问题有关,这也许就是必然性。2018年是许多房企比较困难的一年,国家对于楼市调控的一波接一波的打压,销售量减少,造成房企资金不能回笼,所以转让股权求生存也实属无奈。最终还是要被收割,这也许就是房企之间的自然规律。

万科本年度高喊“活下去”这种模式非常成功,它只想静静的开启收割模式重回巅峰,可是一系列的曝光对万科的形象确实有损,显现出万科正在趁人之危大肆打劫,这就是生存模式。

下面我们透过现象看本质,万科这一系列的骚操作无非是想占市场、占地盘,进行侵略性扩张,这也可以说明万科对楼市前景是看好的,这个以“求稳”著称的巨头房企也许正在设计一个楼市惊天大谜团。

不过作为购房者更关心的是房价的涨幅,万科的房子一旦降价,肯定会受到一批购房者的关注,本身它也是品牌房企,知名度也在哪放着。10月15日,西安市物价局公示2018年50批(总第六十二批)商品住房价格公示项目名单,万科仅一个项目获批,下面小编就对万科这一楼盘进行分析,希望能帮到大家。

11#、12#为毛坯洋房,总层高7F,推出户型面积144㎡,其中11#楼均价13738元/㎡,12#楼均价13408元/㎡。整体均价13573元/㎡。

16#为精装房源,总层高33F,推出户型面积:90-129㎡,价格区间12257-12877元/㎡,整体均价12567元/㎡。

综上,这次公示中康桥·悦蓉园和南湖七号大家要多加关注,因为首次公示,房价不会很高,比周边其他楼盘要低许多,所以购房者要抓住机会。好房排行会不断更新最新楼盘动向,期待你的关注。

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