中国地产首富真相

序:不仅仅是财富真相

在当今中国,大大小小的富豪不计其数,他们的财富令人倾慕,也发人深思。他们为什么能成为财富英雄?他们是怎样成为这些财富的拥有者的?是因为时代的恩赐还是他们的奋力拼搏?

2009年11月5日是恒大地产发展史上的重要日子,恒大这天成功地在香港联交所上市,当天收盘市值705亿港元,使恒大成为在港上市的市值最大的内地非国有房地产企业。而拥有恒大近七成股份的创始人许家印,财富即时达到了479.49亿港元,加冕当年“内地新首富”桂冠,再次上演了一出资本神话。

1992年是中国房地产的“大年”。这一年,冯仑、潘石屹等“万通六君子”挖到了第一桶金;这一年,杨国强刚刚在广州建成了他的第一家碧桂园;这一年,朱孟依在香港注册了合生创展……而日后在中国房地产业掀起大风大浪的许家印,此时才刚刚下海,连房地产的边儿都没摸到,可谓一个迟到者。

许家印的一生大起大落,沉浮不定。其生于河南周口,学于湖北武汉,历练于河南舞阳,拼博于深圳诸地,可谓饱尝人世悲欢,洞悉世态炎凉。管理与生活的实践,为许家印积累了丰富的经商经验,天生的冒险精神与对时代趋势的把握,则成就出他精彩的人生。

1997年,许家印因不满于打工的收入,注册了恒大地产,从此开始了惊心动魄的发展之旅,短短十余年间,就把最初的300万元贷款魔术般地变成市值700亿港元的恒大地产。期间,磨难与坎坷历经无数,智慧与灵感也四处闪烁。公共场合,他总是儒雅地微笑着,笑容的背后是他把握命运的强悍意志和奋力搏杀的决绝。

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